Landwirtschaftliche Fläche zum Kauf

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320.000 m² Grundstück

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1211394 €1.211.394 €

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Unnamed Road, Fredonia (055070)

Eingebettet in das Herz eines üppigen Hochlandparadieses, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über 32 Hektar (80 Acres) Kaffeeplantagen, unberührte bewaldete Böden und florierende Viehzuchtbetriebe. Mit einer Höhe von 1.400 m (4.600 Fuß) bis 1.850 m (6.000 Fuß) und Durchschnittstemperaturen von 16 ° C / 61 ° F (Nacht) bis 26 ° C / 79 ° F (Tag) ist diese Finca eine idyllische Oase, die die perfekte Balance zwischen Freizeit und Arbeit findet.
Das Anwesen beherbergt 120.000 Kaffeebäume, von denen 100.000 in voller Produktion sind und durchschnittlich 30.000 bis 60.000 Kilogramm Kaffeespezialitäten pro Jahr produzieren. Der hochwertige Kaffee des Weinguts wird in Länder wie die USA, Australien und Frankreich exportiert. Darüber hinaus gibt es 9 Hektar (22 Acres) Naturschutzgebiet mit unberührten Wasserfällen und Süßwasserquellen. Das Anwesen ist auch mit über 1,5 km (1 Meile) internen Schotterstraßen ausgestattet, ideal für gemütliche Spaziergänge oder Radtouren.
Für die Kaffeeverarbeitung und -verwaltung bietet das Anwesen über 500 m² (5380 ft²) Entpulpungs-, Wasch- und Trocknungseinrichtungen sowie ein 70 m² (750 ft²) großes Lager und 40 m² (430 ft²) Bürofläche. Die Anlage ist mit einem 21-kW-Generator und einem Wasserspeicher von 30.000 Litern ausgestattet, um einen kontinuierlichen Betrieb zu gewährleisten. Der Bauernhof verfügt auch über eine voll funktionsfähige Viehhaltungsanlage mit Hühner- und Schweinehaltung, Pferde- und Kuhställen mit einer Fläche von 100 m² (1075 ft²) und einem eigenen Tilapia-Teich.
Das Haupthaus, das in den Jahren 2018-2019 renoviert wurde, verfügt über ein 300 m² (3.200 ft²) stilvolles Interieur und eine 100 m² große Terrasse (1075 ft²) mit separatem Tauchbecken und atemberaubendem Blick auf den Rio Cauca. Die Residenz verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 1/2 Badezimmer und einen Grundriss im Freien, der sich perfekt für Unterhaltung eignet. Das Herzstück des Hauses ist die Küche, ideal zum Kochen und Bewirten von Gästen. Der Essbereich und der Salon bieten einen malerischen Panoramablick auf den Rio Cauca, während der separate Grillplatz im Hinterhof ideal für Outdoor-Enthusiasten ist.
Das Anwesen umfasst auch einen 120 m² (1290ft²) großen Airbnb-Anbau mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer Küche und einer malerischen Terrasse mit unglaublichem Blick auf das Tal. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage für 2 Autos, Dienstmädchen und separate Vorarbeiterquartiere und ist von einer Vielzahl von Zitrus-, Bananen-, Wegerich- und anderen exotischen Obstbäumen umgeben.
Neben dem Hauptwohnsitz gibt es drei weitere Häuser auf dem Grundstück, ideal für temporäre Landarbeiter oder potenzielle Käufer, die separate Wohnformen suchen. Diese Häuser können auch separat als kleinere Lose verkauft werden. Das Anwesen besteht aus 19 Grundstücken, von denen jedes seinen eigenen Titel hat und den zukünftigen Eigentümern endlose Möglichkeiten bietet.
Als ob das nicht genug wäre, ist die Farm auch für den Anbau und die Verarbeitung von Hanf für kommerzielle Zwecke lizenziert. Während die Infrastruktur immer noch benötigt wird, ist das Potenzial für diese Branche erheblich und könnte eine lukrative zusätzliche Einnahmequelle bieten.
Dieses bemerkenswerte Anwesen bietet eine einzigartige Mischung aus Schönheit, Produktivität und Potenzial und ist damit eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die die perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen.

Stichworte Wohnfläche: 440,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1