Thomas Jäschke Immobilien
Herr Dominic Bongard
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.
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Lage
Die zu bewertende Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet am "Grünen Weg", das eine gemischte Struktur unterschiedlichster Nutzungen aufweist. Das Gewerbegebiet verfügt über eine Anbindung an die "Krefelder Straße" als Zubringer der A4 und eine geringe Entfernung zur Anschlussstelle "Europaplatz" zur A 544.
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Das Renditeobjekt
Kategorie
Produktionshalle
Baujahr
1978
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.11.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
137,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Gewerbehalle mit Lagerflächen und einer großzügigen Wohnung über dem vorderen Bereich der Halle.
Die Gewerbehalle besteht aus zwei Teilen:
Der hintere Teil (Bauteil 7 - siehe Bilder) wurde 1963 errichtet. Es handelt sich um eine Massivbaukonstruktion mit Vollkeller.
Das Bauteil (Bauteil 8)...
Ausstattung
Aufteilung der Gebäudeteile:
hinterer Teil (Bauteil 7):
- Erdgeschoss (Gewerbemieter Nr. 2)
- Kellergeschoss (Gewerbemieter Nr. 1 & Nr. 2)
vorderer Teil (Bauteil 8):
- 2. Obergeschoss (Mieter der Wohnung)
- 1. Obergeschoss (Gewerbemieter Nr. 2)
- Erdgeschoss (Gewerbemieter Nr. 1)
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist...
Anbieter der Immobilie
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Str. 793, 52078 Aachen
Online-ID: 2auya5d
Referenznummer: DB 23006_1
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