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Haus zum Kauf Provisionsfrei 175.000 € 41 m² 1.353 m² Grundstück Kalmar

Haus zum Kauf · 
Provisionsfrei
41 m²
1.353 m² Grundstück
175000 €
Kalmar

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W. Baumann e.K. - Immobilien Baumann
W. Baumann
W. Baumann e.K. - Immobilien Baumann
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
175.000 €

Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision bezahlt der Verkäufer

Idyllisches Ferienhaus mit direktem Meerzugang, zwischen Kalmar und Stockholm

Strandnahes und abgelegenes Grundstück mit Zugang zu einer öffentlichen Badestelle in der Nähe.

Angrenzend an ein Naturschutzgebiet, inmitten einer traumhaften Schärenlandschaft mit kleinen Feldern, Eichenwäldern und beweideten Strandwiesen. Genießen Sie die großzügigen Heidelbeerwälder und ein Netz von Wegen, die durch die Landschaft führen.

Im Naturschutzgebiet gibt es gute Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Kanufahren, Radfahren und Wandern in abwechslungsreicher Natur mit Wäldern, Aussichtsbergen und Weiden. Markierte Pfade und Wanderwege mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden machen das gesamte Naturschutzgebiet leicht zugänglich.



Charmantes Haus auf einer Ebene. Es gibt eine Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein kleines Schlafzimmer, eine Dusche und eine Verbrennungstoilette. Das Haus wird derzeit mit einer Luftwärmepumpe beheizt und hat seit 2016 einen neuen Stromanschluss.

Grundstücksgröße 1.353m²

Genießen Sie die Terrasse in sonniger Lage und den schönen Meerblick. Eigener gebohrter Brunnen für Wasser. Auf dem Grundstück gibt es auch eine Garage mit Stromanschluss. Perfekt als Garage, Werkstatt oder Lager nutzbar.



Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus am Meer mit einer völlig ungestörten Lage sind, ist dies die richtige Immobilie für Sie. Es gibt keine unmittelbaren Nachbarn. Der nächste sichtbare Nachbar ist ca. 100m entfernt und hat zur Meerseite des Hauses (Terrasse) überhaupt keinen Einblick. Hier leben Sie in Nachbarschaft mit Pferden und Ziegen, die auf der Weide nebenan stehen. An den Weiden kommen Sie auf dem kleinen PKW befahrbaren Weg zu Ihrem Haus.

Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.schweden1.de Angebote Südschweden

Die Lage des Ferienhauses ist sehr privat und weitab von Lärm u. „Trubel“. Sie erreichen Nyköping mit allen Geschäften und Dienstleistern, in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad, oder in wenigen Minuten mit dem Auto.



Das Anwesen umfasst zwei Dienstbarkeiten:

1) Die Straße, die durch das Nachbargrundstück zum Haus führt (Wegerecht zu Ihrem Haus).

2) Sowie ein Steg (der jedoch schon seit vielen Jahren verschwunden ist)

Es gibt jedoch einen Badesteg in 300 Metern Entfernung, der begehbar ist. Außer den Bewohnern der Gegend wissen nicht viele Menschen davon.



Reiche Tierwelt mit Füchsen, Hirschen, Elchen und vielen verschiedenen Vogelarten, einschließlich Fasanen.



Direkter Meereszugang

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Planung leicht gemacht

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Anbieter der Immobilie

W. Baumann e.K. - Immobilien Baumann
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W. BaumannDein Kontakt
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Online-ID: 2bnc758
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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