Dr. Dörfler & Partner Immobilien

Frau Dr. Martina Dörfler

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Wärmepumpe mit Bürofläche

8,50 €
Preis/m²
146 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdressePilatusring 28
91353 Hausen 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Preis/m² 8,50 € Nettomiete 1.241 € Nebenkosten 150 € Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

2 Nettomonatsmieten

Provision für Mieter

Nach Abschluß des Mietvertrags wird für den Mieter eine Provisionszahlung von 3 Monatsmieten (Nettomonatsmiete + MwSt) zzgl. Mehrwertsteuer fällig.

Lage

Hausen (ca. 3800 Einwohner) ist eine stetig wachsende Gemeinde, die über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem kleinen Gewerbehof am Ortsende von Hausen Richtung Forchheim und ist verkehrstechnisch gut zu erreichen.
Die Auffahrt zur Autobahn A73 ist in ca. 1 km Entfernung. Momentan...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2015

Bezug

nach Absprache

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

19.02.2024 bis 19.02.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

81,70 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

45,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Im zentral gelegenen Gewerbehof im Pilatusring in Hausen, erwartet Sie ein Büro oder eine Praxis im 1. OG.
Die obere Etage erschließt sich über ein großzügiges Treppenhaus. Es gibt einen Empfangsbereich, einen Aufenthaltsraum sowie vier Büroräume. Die Räume sind sauber gefliest und haben einen schönen...

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Weitere Informationen

Bruttomonatsmiete
Der monatliche Mietpreis (Bruttomonatsmiete) versteht sich als Summe aus Nettomonatsmiete zzgl. Mehrwertsteuer und Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer.
Der Vermieter optiert zur Umsatzsteuer.


Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet.
Als...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dr. Dörfler & Partner Immobilien

Weststraße 10, 91353 Hausen

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Online-ID: 2bpng5v

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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