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Kestler Immobilien IVD

Herr Dipl.-Kfm. (Univ.) Markus Kestler

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091 ···

Nr. anzeigen

0911 68 966 31

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2.250 €

Nettomiete zzgl. NK

171,16 m²

Bürofläche ca.

ab 171,16 m²

Teilbare Fläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Am Graben 1

91315 Höchstadt

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Preise & Kosten

Nettomiete

2.250 €

Nebenkosten

520 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

2.770 €

1 Stellplatz

60 €

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

1A-Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich Am Graben 1 im Zentrum von Höchstadt.
Im Erdgeschoß befindet sich die VR-Bank.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2024

Bezug

Ab sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Fenster: Aluminiumfenster
Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz, Teeküche
Erstbezug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Endenergiebedarf

111,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Neu ausgebaute Büro-/Praxiseinheit im 1. Obergeschoß.

Aufzug vorhanden.

Bei Mietern, die vorsteuerabzugsberechtigt sind, verstehen sich Miete und Nebenkosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.

Ausstattung

Insgesamt sechs gut aufgeteilte und helle Büroräume sowie ein Empfangsbereich am Eingang.

Gute Belichtung über große, beschattbare Fenster.

Zusätzlich geben in der abgehängten Decke installierte Deckeleuchten eine gute Ausleuchtung.

Flur und WC-Bereiche Beleuchtung über...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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