Haus zum Kauf
15 Zimmer
500 m²
1.073 m² Grundstück
San Carlo (7741)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

auf Anfrage

Weitere Preisinformationen

Einige Fakten zu der Immobilie:

Versicherungswert 2,1 Mio CHF
durchschnittlicher qm2-Preis : 5.000 CHF für Häuser in dieser Region

Liegenschaft kann auch für mehrere Parteien oder als Vermietungsobjekt
genutzt werden, deshalb ist auch ein Teilverkauf möglich

Der effektive Kaufpreis wird erheblich unterhalb des Versicherungswertes liegen....

Die benötigten Kontakte bzgl. Kauf/Finanzierung/--auch für Ausländer sind vorhanden.

Stattliches Haus in Poschiavo, als MFH oder auch als Bed and Breakfast nutzbar

Objektbeschreibung Einzigartig, freie Sicht , Burg-Feeling, mit Rundbögen und hohen Decken in den Räumen , schöne unverbaubare Sicht auf die Berge , Gartenfläche

Das 2023
renovierte Haus aus dem Jahre 1620 befindet sich in einem guten und
gepflegten Zustand. Bad, Wärmedämmung, neue Kamine ,neue Fenster um
nur einige der Renovierungen der letzten zwei Jahre zu nennen. Zwei
von drei Wohnungen sind momentan renoviert. Die dritte Wohnung im
Dachgeschoss, Schlafen mit der Aussicht auf die Berggipfel und den
Nachthimmel ist noch fertigzustellen. Elektrizität und
Wasserleitungen sind im gesamten Haus alle neu. Raumaufteilung Die Wohnungen
haben vergleichbare Grundrisse mit dem Charm eines mittelalterlichen
Palais ( historische Bausubstanz vorhanden ), gekennzeichnet von
Rundbögen und einer grosszügigen Raumhöhe. Jede Wohnung verfügt
über mind. 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC. Die mittlere Wohnung und
die Wohnung im OG verfügen über einen Balkon. Ein schöner Ausblick
erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des
Puschlav.

Dieses schöne
3-Familienhaus mit drei Wohneinheiten und Baulandreserve liegt an
sehr sonniger Aussichtslage im Puschlav in San Carlo/Poschiavo nur 30 km von ST. Moritz

Die
Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In
Italien ist man mit dem Auto in 15 Minuten. Die beliebten Skipisten
im Engadin erreichen Sie ebenfalls in 15 Minuten . Öffentliche
Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden. Alle Dinge des täglichen
Bedarfs innerhalb von 2 km zu erreichen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Gerne vorab per Mail, Erstkontakt , unter, hauskauf2024@online.ms.
Aussenbereich Der Aussenbereich
der Liegenschaft beinhaltet einen wunderschönen Garten mit
unverbaubarem Blick auf die Berge.

Diese
Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung
einer Wohnung. Auch als Bed und Breakfast vorstellbar, oder als
Generationenhaus. Aktuell sind Mietpreise von 134 CH/m2/p.A. zu
erzielen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend