Immobilien Wingerter GmbH
Herr Armin Wingerter
004 ···
Nr. anzeigenEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgeben von traumhaftem Garten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.
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Lage
Traumlage in der Gemeinde Sinzing, ca. 5 km westlich von Regensburg, Einkauf, Ärzte, Kinderkrippe, Kindergärten, Grundschule, Bus- und Bahnanbindung, Autobahnanbindung, diverse Rad- und Wanderwege sowie Wassersportmöglichkeiten im idyllischen Labertal, an der Donau sowie im Naabtal in direkter Nähe, ein reges Vereinsleben...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1976
Bezug
nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
21.04.2024 bis 20.04.2034
Endenergiebedarf
238,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 1976 in massiver Ziegelbauweise erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 1.101 m² großen sehr gepflegten Grundstück. Herzstück im Erdgeschoss ist der offen gestaltete großzügige Wohn- und Essbereich mit separater Einbauküche samt hochwertiger Elektrogeräte mit Blick ins Grüne. Große Fenster...
Ausstattung
Einfamilienhaus (Hangbungalow) mit Einliegerwohnung, Massivbauweise mit Satteldach, im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, großer über die gesamte Dachfläche gehender Speicher mit Fenster, äußerst gepflegter, liebevoll angelegter Garten mit Baumbestand, Gartenhaus und Gewächshaus, Balkon und Terrasse in Südausrichtung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Wingerter GmbH
Annahofstr. 1, 93049 Regensburg
Online-ID: 2e2bp57
Referenznummer: 201230
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