Lerchenberger Immobilien
Herr Thomas Schuster
099 ···
Nr. anzeigen*** Kultiges Gasthaus mit Wohnung in Aussichtslage Nähe Schöllnach ***
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
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Lage
Das Wohnhaus mit Gaststätte befindet sich in einem Ortsteil des Marktes Schöllnach in Höhenlage des Bayerischen Waldes. Wander- und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind im ca. 10 km entfernten Schöllnach. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 30 km entfernt, zur...
Das Haus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.05.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
895,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde vor 1900 in Massivbauweise errichtet. 1981 wurde ein ehemaliges Nebengebäude durch die jetzige Gaststube ersetzt. Der Bauzustand ist gut. Das Haus ist auch gut als Wohngebäude nutzbar.
Aufteilung:
KG: Kellerraum, Heizraum.
EG: Gaststube (ca. 60 Sitzplätze) mit Bar, Schänke, Kachelofen...
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS: (für Nichtwohngebäude)
Bedarfsausweis vom 02.05.2022
Baujahr lt. EA: 1900 k.A. zum Baujahr - Umbauarbeiten/Eröffnung in 1983
Wesentlicher Energieträger: Heizöl-EL
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Heizöl EL, Strom-Mix
Energiebedarf Wärme: 662,7 kWh/(m²*a)
Energiebedarf Strom: 57,9...
Weitere Informationen
Sonstiges
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HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren...
Anbieter der Immobilie
Lerchenberger Immobilien
Bahnhofstraße 5, 94447 Plattling
Online-ID: 2e65259
Referenznummer: 10315
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