Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM
Frau Katharina Mertens
021 ···
Nr. anzeigenStilvolles Wohnen mit viel Platz in grüner Oase inmitten von 41334 Nettetal-Kaldenkirchen!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
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Lage
41334 Nettetal, Ortsteil Kaldenkirchen, an ausgebauter Straße, in unmittelbarer Zentrumsnähe. Die Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen, wie u.a. Strom, Gas, Wasser, Abwasser sind vorhanden.
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) sodass trotz zentraler Lage ein ruhiges...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.09.2023 bis 06.09.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
344,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Freistehendes, massives, 1,5- bis 2-geschossiges, repräsentatives Wohnhaus mit Teilunterkellerung und Satteldach.
Das Fundament ist in Stampfbeton, die Außenwände aus Bimshohlblockstein. Im Kellergeschoss ist Feuchtigkeit, vermutlich Altersfeuchtigkeit vorzufinden.
Aus Stahlbeton sind die Geschossdecken bzw. über dem...
Ausstattung
Kellergeschoss:
Flur,
Vorratsraum,
Heizungsraum,
Kellerraum I,
Kellerraum II,
Waschküche mit Kelleraußentreppe
Eine Betontreppe mit Linoleum versehen führt ins
Erdgeschoss:
Diele
Abstellraum (ehemals Gäste-WC)
Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Küche (verbleibt im Haus); mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot genannten Angaben...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eb6h58
Referenznummer: 3027
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