Am Birnbaum 16 KG
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Hochmodernes Reihen-Einfamilienhaus - Stadthaus - KFW 40 plus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
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Lage
Top Lage!
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unmittelbar an der Uni und dem Wissenschaftspark Trier.
Die Bushaltestelle liegt in ca. 50 m Entfernung.
In Laufnähe gibt es Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café. Auch Grün- und Parkanlagen, Bibliotheken, Fitnessstudio, Physiotherapeut...
Das Haus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
2020
Bezug
01.08.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
6,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befinden sich 4 Häuser (2 Eckhäuser & 2 Mittelhäuser). Jedes Haus hat seine eigene komplette Infrastrukur (seperater Eingang, Heizsystem, Abwasser...).
Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich über 3 Etagen.
Ausstattung
Im EG:
Eingangsdiele, großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich (41,75 m²) mit zwei Zugängen zur sonnigen Terrasse sowie kleiner Rasen/Grünfläche, Gäste WC,
Im OG:
großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich (22,11 m²), ein weiteres Zimmer (16,85 m²), Bad mit Dusche/Wanne/WC,
Im KG:
Großes Zimmer (24,33 m²), kleineres...
Weitere Informationen
Weitere Infos:
- Massivholztreppen und hochwertige Bodenbeläge
- Raumhöhen mindestens 2,60 m
- gesamte Innenbeleuchtung (LED- Einbaulampen)
- Kontrollierte Raumluftanlage
- Raffstorenanlagen zur Verschattung
- LAN / WLAN Netzwerktechnik
- optimal für Homeoffice geeignet
- Schlüsselloses Zugangssystem...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Am Birnbaum 16 KG
Lessingstrasse, 54634 Bitburg
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Online-ID: 2ekj956
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