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m² Immobilien GmbH

Frau Andrea Nienhaus

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Nr. anzeigen

02871 2943410

Anlageobjekt mit 5 Wohnungen

449.000 €

Kaufpreis

283,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

813 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46399 Bocholt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine erstklassige Verbindung von urbaner Lebensqualität und der Bequemlichkeit, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in guter Erreichbarkeit zu haben.

Die Wohnungen profitieren von ihrer unmittelbaren Nähe zur Bocholter Innenstadt. Einkaufsstraßen, Boutiquen, Restaurants...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.08.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

235,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Kapitalanlage? Dann haben wir hier das passende Angebot.

Die jährlichen zu erwartenden Mieteinnahmen betragen 30.528,00 €.
Das Gebäude wurde 1966 erbaut und verfügt im Erdgeschoss über eine sehr große 4-Zimmer-Wohnung. Im 1, Obergeschoss befinden sich zwei 62 m² große Wohnungen und im Dachgeschoss...

Ausstattung

- EG Wohnung mit Terrasse und Garten
- EG Wohnung mit Klimaanlage
- zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss, davon eine mit
Balkon
- zwei Wohnungen im Dachgeschoss
- voll unterkellert
- ein gemeinsamer Wasch und Trockenkeller
- jede Wohnung verfügt über einen separaten
Kellerraum
- zwei Garagen
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.396,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

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