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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Torsten Albers

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 3033859

Ein Anwesen zum Verlieben für Mensch und Tier. Landhaus in Deichnähe, inmitten der Natur und Ruhe.

895.000 €

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

36.885 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26826 Weener

(Vellage)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

895.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Dieses prachtvolle Anwesen befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Weener, in 8 Kilometer Entfernung, im Außenbereich und Deichnähe. In 6 Kilometer erreichen Sie die Stadt Papenburg, welche bereits zum Emsland gehört. Sie ersehen aus dieser Lage die Auslieferungen der imposanten Kreuzfahrtschiffe der Papenburger Meyer Werft...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1862

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1862

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.12.2017 bis 23.12.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser bezaubernden Immobilie, die nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause ist. Das im Jahr 1862 erbaute Landhaus wurde in den 90zigern bis heute saniert, modernisiert und strahlt nun in einem prächtigen Glanz, mit nur wenig offenem Sanierungsbedarf, wie zum Beispiel dem HWR. Das traumhafte, naturverbundene...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

- Elektrisches Tor zur Einfahrt
- Grundstück für Natur- und Pferdeliebhaber
- Mehrgenerationen-Wohnen möglich
- Kamin
- 3 Bäder Dusche/Badewanne
- 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Stallungen für 4 Pferde, mit Dach aus 2020
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Aktuell kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen.

Gerne stellen wir den Kontakt zu freundlichen Finanzberater*innen her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der...