Wertimmobilien Consulting KG

Herr Michael Fath

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Neues Leben in ehemaligem Tabaklager - Wohnen in Hainburg

165.359 €
Kaufpreis
45,41 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
2410 Hainburg an der Donau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 165.359 € Betriebskosten 102,48 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Im Zentrum der Mittelalterstadt Hainburg, unmittelbar angrenzend an das Fachmarktzentrum Galleria Hainburg

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Ende 2024

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Loggia
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1821
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

29,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,99

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ZUM PROJEKT

In Hainburg an der Donau kommt neues Leben in das ehemalige Blätterlager der Austria Tabakwerke. Zuallererst war dies bis ins 17. Jahrhundert ein Franziskaner Kloster und wurde über 300 Jahre für die Lagerung von Tabak genutzt. Das alte Gemäuer ist damit absolut trocken, gut erhalten und steht unter...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,68 m², Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

Partner

Wertimmobilien Consulting KG

Schottenring 16, 1010 WIEN

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2etbk5a

Referenznummer: OBGC20240328204055697ce4b098b84

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