Stadthaus zum Kauf

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4 Zimmer

118,2 m²

34,1 m² Grundstück

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254216 €254.216 €

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Sveta Nedelja

Kurzbeschreibung Sveta Nedjelja, Novaki, NOVOGRADNJA, ein Projekt mit acht Häusern in einer Reihe mit dazugehörigen Gärten und Parkplätzen in einer wunderschönen ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind. Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten im Sommer 2025. Objekt Sveta Nedjelja, Novaki, NOVOGRADNJA, ein Projekt mit acht Häusern in einer Reihe mit dazugehörigen Gärten und Parkplätzen in einer wunderschönen ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind. Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten im Sommer 2025. Haus B2 - geschlossene Fläche 101,58 m2, überdachte Terrasse 5,62 m2, nicht überdachte Terrasse 7,22 m2, Loggia 2,84 m2, Garten 34,14 m2 und zwei Außenparkplätze je 13,00 m2. Gesamter berechneter NKP 118,24 m2. Das Haus wird auf zwei Etagen gebaut, Erdgeschoss und erster Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Ankleidezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit offenem Grundriss und Zugang zu einer halb überdachten Terrasse und einem Garten, einem Badezimmer, einem Abstellraum (Geräte) und einem Abstellraum. Im ersten Stock gibt es einen Flur, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia. Das Gebäude wurde nach modernen Baustandards entworfen und auch so errichtet. Besonderes Augenmerk wurde auf alle Erdbebenanforderungen gelegt und das Gebäude wurde so konzipiert, dass es den anspruchsvollsten Bedingungen eines Erdbebens gerecht wird und unerwünschte Folgen und Schäden, die danach auftreten, vermieden werden. Die Fundamente, Boden- und Deckenplatten bestehen aus Stahlbeton, während die Wände größtenteils aus Stahlbeton bestehen. Der verbleibende Teil der Wände wird aus Blockziegeln in Kombination mit Stahlbetoncerclagen errichtet. TOP MATERIALIEN UND AUSRÜSTUNG:
- Mehrschichtig verarbeitetes Eichenparkett, das den Kunden in mehreren Mustern und Farbtönen angeboten wird, sodass jeder Kunde individuell die Parkettart seiner Wahl auswählen kann.
- Hochwertige zertifizierte Keramik mit Mindestmaßen von 60 x 60 cm. Kunden können die Keramikart ihrer Wahl individuell auswählen.
- Jede Wohneinheit wird mit einer Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher ausgestattet. In allen Räumen wird eine Fußbodenheizung installiert und jeder Raum verfügt über einen eingebauten WLAN-Raumthermostat. Die Thermostate können über eine Anwendung auf tragbaren Geräten (Mobiltelefon, Tablet) gesteuert werden, um Einblick in den Zustand aller Räume zu haben.
- Die Kühlung der Anlage erfolgt über wandmontierte Klimaanlagen. Im Erdgeschoss wird eine Klimaanlage installiert, während im ersten Stock alle Räume für Klimaanlagen vorbereitet werden. Kunden können Klimaanlagen einfach und schnell in den Räumen installieren, in denen sie benötigt werden.
- Sanitärkeramik im Badezimmer vom Typ Grohe, Hansgrohe usw.
- In den Sanitärräumen werden Unterputzspülkästen mit hängenden WC-Becken und zugehöriger, sich langsam absenkender Absenkplatte eingebaut.
- In einem Badezimmer wird eine Badewanne und im anderen Badezimmer eine Duschkabine eingebaut.
- In den Bädern wird wie in allen Zimmern eine Fußbodenheizung installiert und die WLAN-Bäder werden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die über einen WLAN-Thermostat gesteuert wird.
- Hochwertige PVC-Tischlerei vom Hersteller mit dreischichtigem, mit Argongas gefülltem Glas zum Erreichen maximaler thermischer Eigenschaften.
- Elektrische Aluminium-Jalousien.
- 15 cm dicke Thermofassade für maximale Effizienz und minimale Heizkosten.
- Alle Wohneinheiten verfügen über separate Zähler für sämtliche Anschlüsse. Die Anlage befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur 900 Meter von der Schule, dem Kindergarten, der Kirche und allen anderen notwendigen Einrichtungen entfernt. Der Rakitje-See befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist ein ausgezeichneter Ort für Ausflüge und Erholung. Direkt neben dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, und zukünftigen Bewohnern von Sveta Nedelja wird ein kostenloser Bustransport zu den gewünschten Orten angeboten. Für alle anderen Anfragen können Sie sich gerne an uns wenden.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4