Lagerhalle zum Kauf

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6.025 m² Lagerfläche

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4700000 €4.700.000 €

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Erkelenz, Erkelenz (41812)

Zum Verkauf steht ein Gewerbekomplex, bestehend aus einer 6.025 m² großen Halle mit vier Laderampen und einem 734 m² großen Bürogebäude. Die Halle befindet sich in einer erstklassigen gewerblichen Lage in Erkelenz, unmittelbar in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Die A46 ist nur 5 Minuten von der Halle entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung bietet. Die Halle ist in drei Abschnitte unterteilt, wobei einige Bereiche eine Deckenhöhe von bis zu 11 Metern UKB aufweisen. Des Weiteren verfügt sie über einen großzügigen Kühl- und Tiefkühlbereich. Die Büroflächen sind zeitgemäß gestaltet und bieten dank ihrer großzügigen Fenster viel Tageslicht für die Verwaltungsangestellten. Das weitläufige Grundstück ermöglicht zudem eine vollständige Umfahrung für LKWs.

Erkelenz ist strategisch günstig im Herzen Europas gelegen und bietet eine erstklassige Lage für gewerbliche Aktivitäten. Als dynamische Stadt in Nordrhein-Westfalen profitiert Erkelenz von seiner Nähe zum länderübergreifenden Dreiländereck Deutschland-Niederlande-Belgien, was eine ausgezeichnete Anbindung an internationale Märkte gewährleistet. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A46, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region ermöglicht. Darüber hinaus bietet Erkelenz ein attraktives Umfeld für Unternehmen aller Größenordnungen mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Infrastruktur und Fachkräften.

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Kaufvertrages sofort fällig und verdient.
Genauere und weitere Informationen folgen nach Vorlage einer schriftlichen
Interessensbekundung. Stichworte Lagerfläche: 6.025,00 m², Gesamtfläche: 6.759,00 m², Bürofläche: 734,00 m²