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Immobilienbewegung - Tim Schoene

Herr Tim Schöne

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Nr. anzeigen

036776509607

01631743706

Lukrative Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten in Stadtilm zu verkaufen!

195.000 €

Kaufpreis

301 m²

Fläche ca.

Zimmer

453 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99326 Stadtilm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

195.000 €

Preis/m²

647,84 €

x-fache Miete

29,55

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Stadtilm im Ilm-Kreis in Thüringen. Stadtilm liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Fuße des Thüringer Waldes und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Die Immobilie selbst liegt in bevorzugter Wohnlage in...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1950

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

voll unterkellert
Bad mit Fenster und Wanne
gepflegt
6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

28.03.2024 bis 28.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

321,92 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnanlage in Stadtilm im Ilm-Kreis

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 3 Einheiten und einem unausgebauten Dachboden, die sich auf ca. 231 m² Wohnfläche (301 m² inkl. unausgebauten Dachboden) verteilen. Das Grundstück umfasst ca. 453 m² und bietet ausreichend Platz für...

Ausstattung

* Keller
* 5 Stellplätze

Preisinformation

6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,38
Nettorendite Soll in %: 7,37
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.364,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

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