Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 10 Zimmer 220 m² 733 m² Grundstück Seebad Ahlbeck Seebad Heringsdorf 17424

Mehrfamilienhaus zum Kauf
10 Zimmer
220 m²
733 m² Grundstück
650000 €
Seebad Ahlbeck, Seebad Heringsdorf (17424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Petra Arnhold

Petra-Arnhold-Immobilien

Preise

Kaufpreis

650.000 €

Provision für Käufer

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----Wohnensemble nur 10 min. vom Strand entfernt im Seebad Ahlbeck!--

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Haus mit 2 Dreizimmerwohnungen und 2 Ferienbungalows erwartet Sie im bezaubernden Seebad Ahlbeck. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, in nur wenigen Gehminuten den Strand, Supermärkte, Ärzte Apotheke, Ostseetherme.sowie Bus- und Bahnstationen zu erreichen.
Diese Immobilie vereint den Charme des Baujahres 1926 mit modernen Annehmlichkeiten, da sie ab 1995 umfangreich saniert wurde, darunter Erneuerungen von Wasserleitungen, Elektrik und Fenstern. Das Dach wurde 2012 komplett neu gedeckt, um für zusätzliche Langlebigkeit zu sorgen.
Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, als Anlageobjekt zur Vermietung oder für den eigenen Urlaubsgenuss - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.
Das Haupthaus wird derzeit von den Eigentümern genutzt, die beiden Bungalow als Ferienobjekte vermietet.
Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein und verfügt über eine separate private Sitzecke, perfekt zum Entspannen, sowie 2 Schuppen für zusätzlichen Stauraum.

Selbstverständlich bekommen Sie alle Informationen auf Anfrage zugesendet.

Der Energiebedarf: Klasse F - 183,1kwh
:

Eine Onlinebesichtigung / 360° Rundgang finden Sie auch auf meiner Homepage: www.petra-arnhold-immobilien.de

Seebad Ahlbeck
Auf der sonnenreichsten Insel Usedom, mit ihren 42km langen feinen Sandstränden.
Bereits im 19. Jahrhundert vom Adel und wohlhabenden Bürgertum hochgeschätzt, kann man noch heute die vornehme Atmosphäre spüren. Seebad Ahlbecks Wahrzeichen ist die weithin bekannte 280m lange Seebrücke - die älteste noch erhaltene Seebrücke an der deutschen Ostseeküste.
Kulturelle Mittelpunkte können Sie im Musikpavillon erleben.
Wer sich lieber sportlich betätigen möchte, hat viele Möglichkeiten sich fit zu halten, Wassersport, Beachvolleyball, Tennis, Golf, Wandern, Radfahren, Schwimmen, Reiten uvm. Das milde Seeklima sind Labsal für Körper und Geist. Alternativ kann man in der Ahlbecker Ostseetherme, im subtropischen Badeparadies relaxen und sich verwöhnen lassen.
Das Seebad ist auch aus der Luft zu erreichen. Auf dem Flugplatz, der
ca. 10km vom Ortskern entfernt liegt, starten und landen neben Sportflugzeugen und Chartermaschinen auch Linienflugzeuge.

Provision 3,57% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen je vom Käufer und Verkäufer.
Die Maklercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Schlußklausel Bei einer Anfrage kommt es durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit eine Maklervertrag zustande, auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Vertragsabschlußes fällig. Die Nachweisenden, Petra-Arnhold-Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Für Folgegeschäfte wird ebenfalls eine Provision in der genannten Höhe fällig.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln.

Die Erstellung von Kopien ist unzulässig.
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend.
Sollten Sie die Immobilie als Kapitalanlage und / oder zu Vermietungszwecken nutzen wollen, wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater oder Rechtsanwalt. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, das wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Bitte nutzen Sie hierfür das (ausführliche) Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) wird ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

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Organisation der Besichtigung des Kauf- oder Mietobjektes
Klärung aller offene Fragen, mit dem Verkäufer /Vermietern,
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Bei einer Beauftragung zum Verkauf wird die Immobilie professionell durch uns noch einmal eingeschätzt.

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