Wiedemann Immobilien

Herr Thomas Wiedemann

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Sehr interessantes Renditeobjekt! Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Plaue

320.000 €
Kaufpreis
286 m²
Fläche ca.
9
Zimmer
592 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99338 Plaue 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 320.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
zu zahlen vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Die Kleinstadt Plaue liegt landschaftlich idyllisch zwischen der Kreisstadt Arnstadt und der Universitätsstadt Ilmenau. Der Ort besitzt einen Bahnanschluss und verfügt über ein kleines Einkaufszentrum, einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Freibad.

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1991

Bezug

nach Kaufpreiszahlung

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

108,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus entstand in massiver Bauweise. Es ist voll unterkellert, besitzt ein Voll- und ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Dachboden. Das gesamte Erd- und das gesamte Kellergeschoss mit je ca. 109 m² Fläche sind langfristig als Arztpraxis vermietet. Die Räumlichkeiten umfassen im EG...

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Ausstattung

- Zentrale Heizungsanlage (Brennwerttechnik) auf Basis von Erdgas, erneuert 2018
- Toilettenanlage im KG und im EG (Praxis)
- Fußbodenfliesen im KG und im EG (Praxis)
- PVC-Belag in den Zimmern im DG (Wohnung)
- Tageslichtbad mit Wanne im DG (Wohnung)

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Wiedemann Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Lindenallee 5, 99310 Arnstadt

Geschäftszeiten
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Herr Thomas Wiedemann

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dn2g5z

Referenznummer: 1256

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