Stadtvillen an der Wuhle "Grüne Aue Biesdorf"

Möwenweg 21, 12683 Berlin (Biesdorf)
Stadtvilla A Straßenansicht Stadtvilla A Gartenansicht Wohnbeispiel Wohnbeispiel Grüne Aue Biesdorf Privatstraßen

Projektdaten

Kaufpreise: 239.500 € - 262.000 €
Wohnflächen: ca. 59,20 - 64,10 m²
Zimmer: 2
Geschosse: 3

Projektanschrift

Möwenweg 21
12683 Berlin
(Biesdorf)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Allgemeines

Berlin boomt. An allen Ecken und Enden entsteht Neues. Von dieser dynamischen Entwicklung profitiert jetzt auch Biesdorf. Die Wohnanlage „Grüne Aue“ überzeugt mit frischer, lebendiger Architektur, mit durchdachten Grundrissen und vielfältigen Haus- und Wohnungstypen für jede Anforderung und Familiengröße.

Die Stadtvillen an der Wuhle "Grüne Aue" – das sind insgesamt 36 Eigentumswohnungen mit überwiegend 2-, 2,5- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 57 bis ca. 80 m². Die Wohneinheiten befinden sich in drei Stadtvillen zu je 12 Wohnungen und verfügen über eine Tiefgarage oder Stellplätze in den Außenanlagen. Ein Aufzug ermöglicht die schwellenlose Anbindung vom Untergeschoss oder Erdgeschoss in alle Etagen.

Darüber hinaus entstehen 80 Einfamilienhäuser, wahlweise als Doppelhaushälfte oder ganz klassisch als Reihenhaus. Die von holländischem Stil geprägte Architektur setzt vor allem auf einen Aspekt: Vielseitigkeit.

Sowohl die Wohnungen als auch die Häuser entstehen im KfW-55-Energieeffizienzstandard (EnEV 2014). Dadurch können Käufer zinsgünstige Förderdarlehen von bis zu 100.000 Euro und einen Tilgungszuschuss i. H. von € 5.000,00 erhalten.

Alle Angaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben Dritter. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lagebeschreibung

Wer sich in der „Grünen Aue“ für eine Wohnung entscheidet, muss auf nichts verzichten. Alles, was das Herz begehrt, befindet sich hier in nächster Nähe.

Die Wohnanlage ist durch zwei Buslinien und jeweils zwei U- und S-Bahnstationen verkehrsmäßig bestens angebunden. Für den täglichen Einkauf stehen kleine Geschäfte und große Supermärkte zur Verfügung. Direkt am U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz befindet sich das Biesdorf-Center mit zahlreichen Geschäften und einem Baumarkt. Kurze Wege zu wichtigen medizinischen Einrichtungen sind gewährleistet durch Arztpraxen, Apotheken und das nur 3,5 km entfernte renommierte Unfallkrankenhaus Marzahn. Und dass Biesdorf ein besonders familienfreundlicher Bezirk ist, zeigt die Vielzahl an Schulen und Kitas im Umfeld.

Was den kleinen Bezirk im Osten Berlins besonders attraktiv macht: Wohin man auch schaut - Biesdorf ist grün. In alle Himmelsrichtungen laden Parks oder Seen zu Erholung und Entspannung ein. Im Norden der Landschaftspark Wuhletal. Im Osten die Kaulsdorfer Seen. Im Süden die schönen Schmetterlingswiesen. Und im Westen der Biesdorfer Baggersee und nicht zuletzt der Schlosspark Biesdorf mit dem 1868 erbauten Schloss Biesdorf. Viel Grün. Viel Wassser. Viel Spaß!

- Landschaftspark Wuhletal 300 m
- Bus (Linien 398 und N69) 350 m
- Klax Kindergarten und -krippe 400 m
- Penny 450 m
- S+U-Bahnhof Wuhletal 1,4 km
- U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz 1,3 km
- Biesdorf-Center 1,3 km
- Aldi 1,4 km
- Otto-Nagel-Gymnasium 2,5 km
- Grundschule am Fuchsberg 2,7 km

Ausstattung

- Attraktive Grundrisse
- Wohn- & Nutzflächen von ca. 58 m² bis ca. 64 m²
- Aufzug in alle Etagen
- Große Balkone, Loggien und Terrassen
- Förderfähiger KfW-55-Energieeffizienzstandard (EnEV 2014) in Massivbauweise
- Gehobene Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeug in Küche und Bad
- Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Dreifachverglaste, großzügige Fenstergestaltung
- Zum Teil elektrische Rollläden im Dachgeschoss

Fragen Sie auch nach unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Angebote des Projektes

Grün und citynah gelegen! Entspannen Sie in Ihrer neuen Wohnung in Biesdorf mit Loggia
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 59,20 m²
Kaufpreis: 239.500 EUR
Ausstattung
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Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 64,10 m²
Kaufpreis: 262.000 EUR
Ausstattung
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Wohnfläche:ca. 59,20 m²
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Ausstattung
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Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 59,50 m²
Kaufpreis: 247.500 EUR
Ausstattung
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Bildbeispiel

 
  • Hausansicht
    Bild 1/7: Hausansicht
  • Grundriss
    Bild 2/7: Grundriss
  • Wohnbeispiel
    Bild 3/7: Wohnbeispiel
  • Hausansicht
    Bild 4/7: Hausansicht
  • Hausansicht
    Bild 5/7: Hausansicht
  • Privatstraßen
    Bild 6/7: Privatstraßen
  • Vielfältige Architektur
    Bild 7/7: Vielfältige Architektur
 
 
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