Säbener Straße / Ecke Söltlstraße

Säbener Straße / Ecke Söltlstraße, 81547 München (Untergiesing-Harlaching)
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Projektdaten

Kaufpreise: 295.000 € - 1.389.000 €
Wohnflächen: ca. 27,00 - 123,00 m²
Zimmer: 1-4
Geschosse: 4

Projektanschrift

Säbener Straße / Ecke Söltlstraße
81547 München
(Untergiesing-Harlaching)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Grandios in Form und Vielfalt

Ruhig und friedvoll von Alleen eingerahmt überzeugt die Hausansicht durch Klasse und Stringenz. Im Inneren ist der Baukörper in drei Treppenhäuser untergliedert, die direkt von der Straße oder von der Tiefgarage erschlossen werden können. Ein Lift verbindet alle Geschosse miteinander. Im Untergeschoss befinden sich neben 36 Einzelstellplätzen die Kellerabteile und drei Fahrradräume.

Nach Südwesten öffnen sich sonnenverwöhnte Freiflächen in Form von Privatgärten mit Terrassen im Erdgeschoss bzw. Loggien oder Dachterrassen in den oberen Geschossen. Die verglasten Geländer rund um das Gebäude lassen viel Licht in die zurückversetzten Loggien und tragen zu einem harmonischen Wohnambiente bei.

Naturnah relaxen in der Stadt

Harlaching ist eine der vornehmsten und ruhigsten Wohngegenden in München. Der begehrte Stadtteil befindet sich im Südosten und liegt herrlich naturnah eingebettet zwischen dem Isarhochufer, den weiten Waldflächen des Perlacher Forstes und dem beliebten Tierpark Hellabrunn. Wer hier wohnt, erfreut sich eines Stadtteils mit hoher Freizeitqualität, viel altem Baumbestand und sehr gepflegten Wohnstraßen. Die Harlachinger wissen: Man muss nicht erst zum Englischen Garten oder in den Nymphenburger Park fahren, um in der Natur zu entspannen. Sie drehen gerne eine Runde vor der eigenen Haustür. Besonders der
Perlacher Forst bietet in dem ohnehin sehr grünen und ruhigen Viertel alles, was man zum naturnahen Relaxen braucht: Bei einem Spaziergang auf den unzähligen, teilweise einsamen Waldwegen läuft die Zeit langsamer. Gefühlt ganz weit weg von der Hektik der Großstadt findet hier jeder beim Joggen, Rad fahren oder Gassigehen Ruhe und Abstand vom stressigen Alltag.Dennoch ist man dem Stadtkern sehr nahe – denn über die Nauplia- und Grünwalder Straße ist man schnell mit dem Auto im Zentrum oder in dem benachbarten Villenviertel Grünwald. Über Ring- und Ausfallstraßen erreicht man auch schnell die A8 oder die A95. Natürlich kann man das Auto auch stehen lassen und gelangt via U1, Haltestelle Mangfallplatz in wenigen Minuten in die Innenstadt und zum Münchner Hauptbahnhof.Neben dem hohen Erholungsfaktor ist auch die optimale Infrastruktur ein großer Pluspunkt für das Stadtviertel. Gehobene Supermärkte, Bioläden, asiatische und italienische Lokale sind hier ebenso vorhanden wie Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Bildungsgrade, die über kurze Fuß- oder Radwege erreichbar sind. Das Klinikum Harlaching und die Schönklinik bieten jegliche medizinische Versorgung.

Beständige Schönheit

Die sorgfältig ausgewählten Materialien entsprechen nicht nur den hohen Anforderungen an Qualität und Langlebigkeit, sondern überzeugen auch durch zeitloses Design und eine Materialkombination, die über Generationen bestehen und begeistern wird.

Ausstattung im Detail:

- Eichenparkett, weiß-geölt mit weißen Sockelleisten aus Holz
- Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
- Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung, ausgenommen Dachflächenfenster
- Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgarage mit 36 Stellplätzen
- Handtuchheizkörper in allen Bädern
- Großformatige Feinsteizeugfließen, verschiedene Farbausführungen zur Auswahl
- Moderne Armaturen von Hansgrohe, Oberflächenfarbe Chrom
- Entsprechend der Grundrisssituation eine Duschtrennwand aus Glas
- Spiegel in Waschtischbreite

Das Premium-Bad

Entscheiden Sie sich für noch mehr Exklusivität in Ihrem Badezimmer.

Bei dem Premiumbad steht die Leiden-schaft für Design und Materialien von außergewöhnlicher Qualität im Vordergrund. So stellt sich ein wunderbares Wellnessgefühl in den eigenen vier Wänden ein.

Ausstattung im Detail:

- Hochwertige Armaturen, Bad Accessoirs und Handtuchheizkörper aus dem Hause -
VOLA (wenn technisch möglich)
- Boden- und Wandbelag aus Naturstein, Jura grau
- Ensprechend der Grundrisssituation eine bodengleiche Rainshower-Dusche

Sonsitiges

Bei der Entscheidung für das persönliche Eigenheim entstehen viele Fragen und individuelle Wünsche.

In unserem Haus kümmert sich ein Team von Kundenberatern, Projektentwicklern, Architekten und Bauleitern um Ihre individuellen Anliegen. Wir bieten Ihnen eine professionelle und lösungsorientierte
Beratung aus erster Hand: vom Erstgespräch bis zu Übergabe der schlüsselfertigen Immobilie.

Besuchen Sie uns in unserem Showroom:
L HOMES Showroom
Kurfürstenstraße 43
80801 München-Schwabing

Angebote des Projektes

Elegante 3 - Zimmer Wohnung München, Harlaching
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 84,07 m²
Kaufpreis: 949.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Charmante 1-Zimmer Wohnung in München mit Garten
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Zimmer:1
Wohnfläche:ca. 26,85 m²
Kaufpreis: 295.000 EUR
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Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 100,39 m²
Kaufpreis: 1.189.000 EUR
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3- Zimmer Traum in München Harlaching
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Zimmer:3
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Kaufpreis: 949.000 EUR
Ausstattung
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