Zweigstraße 7, Karlsfeld

Zweigstraße 7, 85757 Karlsfeld
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Projektdaten

Kaufpreise: 995.000 € - 1.059.000 €
Wohnflächen: ca. 149,13 - 149,68 m²
Zimmer: 5

Projektanschrift

Zweigstraße 7
85757 Karlsfeld

Deutschland
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Projektbeschreibung

Allgemeines

Klare Linien bestimmen die Formgestaltung der modernen Doppelhaushälften. Das Fassadenkonzept folgt dem minimalistischen Prinzip, das eine zeitlos schöne Immobilie hervorbringt und sowohl heute als auch in der Zukunft der Umgebung schmeicheln wird. Ein besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf die Bedürfnisse von Familien gelegt: Das 1.253 Quadratmeter große Grundstück ist mit lediglich drei Doppelhäusern bebaut, die real geteilt sind. Die großzügigen Wohnflächen von ca. 150 m² verteilen sich insgesamt auf vier Geschosse. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über einen nach Süden ausgerichteten und bis zu 172 m² großen Privatgarten.

Lagebeschreibung

Geprägt von weitläufigen Naherholungsgebieten und einem reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot, bietet das Städtchen die perfekte Kombination aus Familienfreundlichkeit und Entspannung. Schönere Wandermöglichkeiten gibt es rund um München wohl kaum. Viele zieht es deshalb nicht nur am Wochenende, sondern auch nach Feierabend zu den Ausflugszielen, die in malerischer Umgebung liegen. Attraktiv ist Karlsfeld auch durch die Nähe zu den namhaften Großkonzernen und begehrten Arbeitgebern MAN Nutzfahrzeuge, MTU Aero Engines oder Knorr Bremse, die sich nur wenige Minuten von der Neubauimmobilie entfernt befinden. Zudem profitiert der Ort von einer guten Infrastruktur und einem ausgezeichneten Verkehrsnetz. Mit dem Auto über die B 304 ist beispielsweise der Münchner Olympiapark in unter 20 Minuten zu erreichen.

Architektur

Das 1.253 Quadratmeter große Grundstück ist mit lediglich drei Doppelhäusern
bebaut, die real geteilt sind. Ein besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf die Bedürfnisse von Familien gelegt: Die großzügigen Wohn-
flächen von ca. 150 m² verteilen sich insgesamt auf vier Geschosse. Nach drei Himmelsrichtungen hin freistehend, genießen alle Räume optimale Lichtverhältnisse. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über einen nach Süden ausgerichteten Privatgarten. Auf den bis zu ca. 172 m² großen Grünflächen können sich die kleinen und großen Bewohner ihr eigenes Paradies erschaffen und nach individuellen Vorstellungen gestalten.Der Zugang zu den Doppelhaushälften erfolgt jeweils auf der Nordseite der Gebäude oder über das Untergeschoss von der Tiefgarage direkt in die Wohneinheiten.genießen und an lauen Sommerabenden mit Familie, Freunden und Nachbarn gemütlich im Freien sitzen und sich eine Auszeit vom Alltag nehmen.Die sonnenverwöhnte Terrasse garantiert einen weiteren Lieblingsplatz mit Wohlfühlatmosphäre. Hier kann man morgens die ersten Sonnenstrahlen

Raumkonzept

Während private Bereiche wie Schlaf- und Badezimmer klar von den Gemeinschaftsräumen getrennt sind, erlauben fließende Übergänge von Koch-, Wohn- und Essbereich ein kommunikatives und lebendiges Mit-einander. So kann man die Gesellschaft der Familie entspannt genießen und hat trotzdem alles im Blick. Bodentiefe Fenster verschieben die Grenzen zwischen dem Innen und dem Außen und heben sie nahezu auf.

Ausstattung

— Mehrschicht-Parkett, Eiche geölt mit weißen Sockelleisten
— Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern, in den Bädern
zusätzlich Handtuchheizkörper
— Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch betriebenen
Rollläden (EG und 1. OG)
— Moderne Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, verschiedene
Farbausführungen zur Auswahl
— Attraktive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
— Hochwertige Chromarmaturen von GROHE
— Badewanne und bodengleiche Rainshower-Dusche (Dusche mit Glastrennwand)
— Video-Gegensprechanlage
— Tiefgarage mit 12 Einzelstellplätzen
— Schlüsselfertige Bauausführung

Angebote des Projektes

*VERKAUFT* Haus mit Garten nahe München
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Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 149,63 m²
Preis: auf Anfrage
Ausstattung
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Ausstattung
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