Sauerlacher Straße 20-24

Sauerlacher Straße , 82515 Wolfratshausen
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Projektdaten

Kaufpreise: 339.000 € - 825.000 €
Wohnflächen: ca. 43,60 - 147,36 m²
Zimmer: 1-5
Geschosse: 5

Projektanschrift

Sauerlacher Straße
82515 Wolfratshausen

Deutschland
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Projektbeschreibung

Traumhaft Wohnen

Die durchdachte Bauweise des Gebäudes zeigt sich insbesondere in seiner Vielseitigkeit. Es bietet Familien und Paaren wie Singles für alle Lebenssituationen eine passende Lösung. Je nach Ihren individuellen Anforderungen und Bedürfnissen reicht die Wohnfläche im Hauptgebäude von charmanten ca. 44 m² bis hin zu großzügigen ca. 127 m². Übertroffen wird diese Geräumigkeit lediglich noch von den beiden Townhäusern, die mit jeweils ca. 145 m² und ca. 147 m² Wohnfläche hervorragend für Familien geeignet sind. Dieses “Haus im Haus” Konzept verwandelt den Wunsch vom Leben im Grünen mitten in der City zur Wirklichkeit.

Lagebeschreibung

Natur, Kultur und Freizeitvergnügen: davon hat Wolfratshausen mehr als genug zu bieten. Wunderschön im Tölzer Land und nur 30 Minuten südlich von München gelegen, findet man hier Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe des Starnberger Sees und des Tölzer Voralpenlands. Nicht weit von Wolfratshausens historischem Stadtkern entfernt, entsteht das Neubauprojekt Sauerlacher Str. 20-24. Berühmt für das malerische Naturschutzgebiet „Pupplinger Au“ oder den bezaubernden Märchenwald, bietet das Städtchen viele Erholungsmöglichkeiten und ein großes Angebot an attraktiven Freizeitaktivitäten. Das viele Grün im Umfeld weckt von Natur aus ein Gefühl von Erholung und Geborgenheit im neuen Zuhause. Zusätzlich besticht die Lage durch die günstige Anbindung an die A95, von der besonders Pendler profitieren. Und wer lieber die öffentlichen Verkehrsmittel nutzt, muss lediglich drei Minuten zu Fuß gehen, um in die nächste S-Bahn Richtung München einzusteigen.

Architektur

Die durchdachte Bauweise des Gebäudes zeigt sich insbesondere in seiner Vielseitigkeit. Es bietet Familien und Paaren wie Singles für alle Lebenssituationen eine passende Lösung. Je nach Ihren individuellen Anforderungen und Bedürfnissen reicht die Wohnfläche im Hauptgebäude von charmanten ca. 44 m² bis hin zu großzügigen ca. 127 m². Übertroffen wird diese Geräumigkeit lediglich noch von den beiden Townhäusern, die mit jeweils ca. 145 m² und ca. 147 m² Wohnfläche hervorragend für Familien geeignet sind. Dieses “Haus im Haus” Konzept verwandelt den Wunsch vom Leben im Grünen mitten in der City zur Wirklichkeit.

Raumkonzept

Durch eine klare Linienführung präsentiert sich das moderne Wohnensemble schlicht und zeitlos zugleich. Die beiden direkt mit dem Hauptgebäude verbundenen Townhäuser verleihen der Immobilie einen besonderen und persönlichen Charme. Auch die für Wolfratshausen typischen Sattelgauben wurden bei der Konzipierung berücksichtigt, sodass sich die Fassade perfekt in die Umgebung einfügt. Diese und andere kleine, liebevoll geplante Details sorgen für ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik. Als architektonische Besonderheit sind die historisch angelehnten Sattelgauben hervorzuheben. Sie schaffen eine harmonische Wohlfühl-Atmosphäre und schützen im Sommer vor direkter Sonneneinstrahlung. Die exklusive Dachterrasse ist das absolute Highlight des Gebäudes. Von dort oben kann man ganz für sich alleine die Sonne oder auch den Nachthimmel genießen. Ganz nebenbei bietet sich dazu der wohl schönste Blick über Wolfratshausen.

Ausstattung

— Mehrschicht-Parkett, Eiche geölt mit weißen Sockelleisten
— Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern, zusätzliche
Handtuchheizkörper in den Bädern
— Überwiegend bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
— Moderne Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, verschiedene
Farbausführungen zur Auswahl
— Attraktive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
— Hochwertige Chromarmaturen von Grohe
— Video-Gegensprechanlage in allen Wohnungen
— Liftzugang auf allen Geschossen
— Großzügiger Fahrradabstellraum im Erdgeschoss
— Tiefgarage
— Schlüsselfertige Bauausführung

Angebote des Projektes

Großzügige 3-Zimmer Wohnung im Tölzer Land
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 83,77 m²
Kaufpreis: 479.000 EUR
Ausstattung
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Preis: auf Anfrage
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Kaufpreis: 339.000 EUR
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Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 147,36 m²
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Kaufpreis: 555.000 EUR
Ausstattung
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