Exklusive Neubau Dreifamilien Villa in traumhafter Hanglage

Frühlingstr. 23, 82131 Gauting
Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6

Projektdaten

Kaufpreise: 1.180.000 € - 1.695.000 €
Wohnflächen: ca. 143,00 - 205,00 m²
Zimmer: von 3 bis 4
Geschosse: 3

Projektanschrift

Frühlingstr. 23
82131 Gauting

Deutschland
Umzugsunternehmen finden
Umgebungsinfos anzeigen

Projektbeschreibung

Allgemeines

Hier entsteht auf einem sonnigen Hanggrundstück mit einer Fläche von ca. 1.300 m² eine moderne und luxuriöse Dreifamilien Villa in Terrassenbauweise, Energiestandard KFW 55. Pro Etage eine Wohneinheit, mit der Fläche eines Einfamilienhauses.

Zu jeder Wohnung gehören 2 KFZ-Stellplätze, sowie weitere Gartenanteile im Erd- und Hanggeschoss.

Schwellenfreier Ausbau, Aufzug in jedes Stockwerk, bodentiefe Duschen mit Sitzgelegenheit, komfortable Türhöhen und Breiten.


Lagebeschreibung

Das Grundstück selbst liegt in traumhafter, unverbaubarer und uneinsehbarer Hanglage in einer absolut ruhigen Anliegerstraße mit sonniger Süd-/Westausrichtung. Ca.10 Gehminuten ins Ortszentrum und 15 Gehminuten zur S-Bahn Haltestelle Gauting, auch mit öffentlichem Bus erreichbar durch die nahgelegene Haltestelle.

Die Gemeinde Gauting liegt im oberbayerischen Landkreis Starnberg, südwestlich von der Landeshauptstadt München an der Würm. Prägend für das Ortsbild sind die großzügige Bebauung, mit weitläufigen Grün- und Waldflächen.

Hervorragende Verkehrsinfrastruktur nach München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Arztzentren sind am Ort vorhanden.
Direkter S-Bahn Anschluss (S 6 Tutzing/Ebersberg)

Sowohl die A96 (München – Lindau) als auch die A95 (München – Garmisch-Partenkirchen) sind jeweils in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Im Innenbereich erwartet Sie eine Wohnqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird:
Sehr großzügige Wohn/Essbereiche mit Kaminanschluss (EG und OG) und offener Küche, herrschaftliche Schlafräume mit Ankleide und exklusiven Bädern, Wohnraum Designertüren, Marken Holz/Alufenstern mit 3-fach Verglasung inkl. Einbruchschutz, hochwertigste Innenausstattung, Lüftungsanlage mit separater Raumfeuchte Steuerung, Frischwasser Zapfstation, Wasser Enthärtungsanlage und einem Elektro BUS System in Vorbereitung.
Edle Boden- und Wandbeläge im Innen- und Außenbereich runden das Angebot ab.

Angebote des Projektes

Exklusive Dreifamilien Villa in traumhafter Hanglage
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 178,10 m²
Kaufpreis: 1.490.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Exklusive Dreifamilien Villa in traumhafter Hanglage
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 143,48 m²
Kaufpreis: 1.180.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
RESERVIERT!! Exklusive Dreifamilien Villa in traumhafter Hanglage
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 205,16 m²
Kaufpreis: 1.695.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
  • Modelansicht Süd-/Westlage
    Bild 1/3: Modelansicht Süd-/Westlage
  • Hangansicht von oben
    Bild 2/3: Hangansicht von oben
  • Grundriss EG
    Bild 3/3: Grundriss EG
 
 
Weitere Informationen
Anbieter kontaktieren