Friedrichspark - Am Rande der Südstadt: Musterwohnungs-Besichtigung in der Vöhrenbacher-Str. 33 | Samstag, 24.11.2018 von 10:00 - 12:00 Uhr!

Vöhrenbacher Straße 23-33, 78050 Villingen-Schwenningen (Villingen)
Gartenansicht Einfamilienhaus Hauseingang Einfamilienhaus Außenvisualisierung Mehrfamilienhaus Außenvisualisierung Mehrfamilienhaus Außenvisualisierung Doppelhaus Friedrichspark-Gesamtübersicht Innenvisualisierung Badezimmer Innenvisualisierung Einfamilienhaus Innenvisualisierung Wohnung Innenvisualisierung Wohnung Innenvisualisierung Wohnung Innenvisualisierung Wohnung Außenvisualisierung Wohnung

Projektdaten

Kaufpreise: 196.030 € - 723.100 €
Wohnflächen: ca. 56,53 - 185,15 m²
Zimmer: 2-6

Projektanschrift

Vöhrenbacher Straße 23-33
78050 Villingen-Schwenningen
(Villingen)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Projektbeschreibung

Der Friedrichspark ist ein Bauprojekt mit Weitblick – in vielerlei Hinsicht. Zentral gelegen und direkt umgeben von einer 24 000 Quadratmeter großen Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, eine solide und hochwertige Bauweise, eine moderne Ausstattung, ein naturverbundenes Umfeld: Mit Know-how, Kreativität und hohem Qualitätsanspruch werden diese Kriterien umgesetzt. Für eine Wohnzukunft mit Anspruch und Freiraum. Für alle.

Bauen, das ist unsere Berufung. Und in den Friedrichspark, am Rande der Südstadt, haben wir uns von Beginn an verliebt. Wir sind sicher, dass auch Sie von den verschiedenen Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern begeistert sein werden. Wir laden Sie ein: Lernen Sie uns und den Friedrichspark kennen, lassen Sie sich zeigen, was dieses Projekt alles vermag und in sich vereint.

Haustypenübersicht Friedrichspark:
Haus B4: Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten
Haus C1-C7: Vier freistehende Einfamilienhäuser
Haus G1: Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten
Haus G2: Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten

Lagebeschreibung

Lage, Lage, Lage: Nicht nur Monopoly-Spieler wissen, dass diese als eine der wichtigsten Regeln in der Immobilienwelt gilt. Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Villinger Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz sowie zu zentralen Verkehrsadern – das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort Friedrichspark sprechen. Wer die Natur liebt, gerne von der Haustüre weg ins Grüne joggen, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben. Urban und schick oder naturnah und ruhig? Wer künftig im Friedrichspark, am Rande der Südstadt zu Hause ist, der muss diese Entscheidung nicht treffen. Fazit: Das mit dem Finden der richtigen Lage, das haben wir schon für Sie erledigt.

Ausstattung

Bei der Erstellung Ihres Eigenheimes kommen natürlich nur hochwertige Materialien zum Einsatz. Dies gilt selbstverständlich auch für den Innenausbau und die Wahl der Einrichtung. Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden.

Ausstattungsdetails:

- Aufzugsanlage
- Überwiegend stufenlose Hauszugänge
- Hochwertiger Eiche-Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie in Küche und Flur
- Alle Fenster mit Außenrollläden oder Außenjalousien - teilweise elektrisch zu bedienen
- Elegante Keramikfliesen in Bad und Gäste-WC
- Fast alle Wohnungen mit geräumigen Tageslichtbädern
- Massive Bauweise in bewährter top-bau Qualität
- Extrabreite Tiefgaragenstellplätze
- Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Sanitärserie von Duravit "ME by Starck"
- Eiche-Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Badarmaturen von Hans Grohe
- Video-Türsprechanlage mit Kamera
- Geräumige Kellerräume, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum

Technische Besonderheiten

- Hocheffiziente Nahwärmeversorgung über die Stadtwerke VS in Form einer Wärmeerzeugungsanlage mit Holzhackschnitzel und Gas
- Moderne Aufzugsanlage
- Überwiegend stufenlose Hauszugänge
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
- Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice
- KfW Effizienzhaus 55 (EnEV 2016) - Zinsverbilligte Darlehen und Tilgungszuschüsse

Architektur

- Kleine Wohneinheiten
- Fast alle Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen eigenen Privatgarten
- Die Penthaus-Wohnungen sind mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet
- Nach Süden ausgerichtete Bauweise
- Nahezu alle Wohnungen verfügen über mindestens ein Tageslichtbad
- Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fensterelemente
- Hochwertige Natursteinklinkerverkleidung an der Außenfassade
- Verschiebbare Sicht- und Sonnenschutzelemente an den Balkonen (teilweise)

Angebote des Projektes

Friedrichspark: Kurzfristig beziehbar, unverbaubarer Parkblick, 6 Zimmer, Garage, Carport, KfW 55!
Immobilienart:Haus
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 165,10 m²
Grundstücksfl.: ca. 354,00 m²
Kaufpreis: 654.800 EUR
Ausstattung
zum Exposé
"Friedrichspark": Parkblick, 2 Tageslichtbäder, große Dachterrasse, separate Ankleide, KfW 55!
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 177,13 m²
Kaufpreis: 691.850 EUR
Ausstattung
zum Exposé
"Friedrichspark": Blick ins Grüne, Tageslichtbad, sonniger Südwestbalkon, 1. oder 2. OG, KfW 55!
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 69,36 m²
Kaufpreis: 254.200 EUR
Ausstattung
zum Exposé
VL-Südstadt, Friedrichspark: Kurzfristig beziehbar, Parkblick, 6 Zimmer, Garage, Carport, KfW 55!
Immobilienart:Haus
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 165,10 m²
Grundstücksfl.: ca. 435,00 m²
Kaufpreis: 686.100 EUR
Ausstattung
zum Exposé
"Friedrichspark": Parkblick, Tageslichtbad, SW-Terrasse mit 56 m² Privatgarten, KfW Effizienzhaus 55
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 56,53 m²
Kaufpreis: 196.030 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Friedrichspark: Kurzfristig beziehbar, unverbaubarer Parkblick, 6 Zimmer, Garage, Carport, KfW 55!
Immobilienart:Haus
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 165,10 m²
Grundstücksfl.: ca. 448,00 m²
Kaufpreis: 692.900 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
  • Gartenansicht
    Bild 1/8: Gartenansicht
  • Hauseingang
    Bild 2/8: Hauseingang
  • Unverbaubarer Ausblick
    Bild 3/8: Unverbaubarer Ausblick
  • Beste Lage am Parkrand
    Bild 4/8: Beste Lage am Parkrand
  • Lageübersicht
    Bild 5/8: Lageübersicht
  • Keller
    Bild 6/8: Keller
  • Erdgeschoss
    Bild 7/8: Erdgeschoss
  • Obergeschoss
    Bild 8/8: Obergeschoss
 
 
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