Villa zum Kauf

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20 Zimmer

850 m²

1.500 m² Grundstück

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1500000 €1.500.000 €

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Rutino (84070)

Restaurierter "Palazzo" aus dem 14. Jahrhundert in Rutino in der Provinz Salerno - Kampanien

Dieser "Palazzo" aus der normannischen Zeit, dessen ältester Teil aus dem Jahr 1300 stammt, diente einst als Residenz für den Fürsten Sanseverino. Im Jahr 2000 wurde er durch eine sorgfältige "konservative Restaurierung" in allen Teilen wiederhergestellt. Der Palast befindet sich im Zentrum des Dorfes Rutino (SA), dem Herzen des Cilento, nur 1 km von der Burg von Rocca Cilento, 15 Minuten vom nächsten Strand in Agropoli, 20 Minuten von den archäologischen Ausgrabungen und Tempeln in Paestum sowie 40 Minuten von Acciaroli entfernt. Er ist auch in einer Stunde von Salerno oder Palinuro erreichbar. Der Zugang erfolgt über zwei Eingänge, Via Roma und Via Garibaldi, und erstreckt sich über vier Ebenen.
Der "Palazzo" verfügt über eine Garage, eine Taverne, einen Fitnessraum, einen Weinkeller, einen Raum mit einer Steinmühle und großzügige Außenbereiche von exklusivem Besitz. Eine Dachterrasse auf dem Hauptplatz des Dorfes bietet einen malerischen Blick. Die Verwendung von einzigartigen und wertvollen Materialien wie Terrakotta aus Ogliara, perfekt restaurierten originalen Holztüren und Möbeln, Steinmauern sowie architektonischen Meisterwerken wie der Wendeltreppe aus Holz, Stahl und Glas verleihen dem Gebäude eine besondere Note.
Das Gebäude beherbergt eine Bibliothek und geräumige Salons. Im Schlafbereich befinden sich vier große Schlafzimmer mit eigenen Bädern, großzügige Gemeinschaftsräume und drei Küchen, von denen eine mit einem Holzofen im Garten ausgestattet ist. Es gibt insgesamt vier Kamine, verzierte gusseiserne Geländer und ein normannisches Portal aus dem Jahr 1300. Die Restaurierung der verputzten Fassaden erfolgte 2022 mit Kalkspachtelprodukten, während die Steinteile perfekt erhalten sind.
Der aktuelle Eigentümer, der an einen anderen Ort zieht, hat das Anwesen in allen Teilen perfekt nutzbar und sofort bezugsfertig hinterlassen. Der Cilento im Süden Kampaniens zeichnet sich durch bezaubernde Naturlandschaften aus, von Küstenstränden über Hügel bis hin zu Wäldern. Der Nationalpark von Cilento, Vallo di Diano und Alburni bietet ideale Möglichkeiten zum Wandern und Trekking. Die Region ist reich an Geschichte, von antiken Ruinen wie Paestum bis zur Certosa di San Lorenzo in Padula. Die kulinarische Tradition spiegelt das Beste der mediterranen Küche wider, basierend auf Fisch, Olivenöl und lokalen Produkten. Malerische Dörfer wie Castellabate tragen zum authentischen Flair des Cilento bei, der von der UNESCO für seine Schönheit und den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen ausgezeichnet wurde.

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.

Kampanien ist eine Region im südlichen Italien, die für ihre atemberaubende Landschaft, reiche Geschichte und köstliche Küche bekannt ist. Die Region erstreckt sich entlang der Tyrrhenischen Küste und umfasst bekannte Städte wie Neapel, Pompeji und die Amalfiküste. Kampanien hat eine vielfältige Geografie, die von Küstenlinien über malerische Hügel bis hin zu imposanten Bergen reicht.
Einer der weniger bekannten Orte in Kampanien ist Rutino, eine kleine Stadt in der Provinz Salerno. Rutino liegt etwa 540 Meter über dem Meeresspiegel und bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht, und viele historische Stätten zeugen von ihrer Vergangenheit.
Eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Rutino ist die Kirche San Nicola, die im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Die Kirche beeindruckt mit ihrer barocken Architektur und beherbergt wertvolle religiöse Kunstwerke. Der historische Stadtkern von Rutino ist geprägt von engen Gassen, charmanten Plätzen und traditionellen Häusern aus Stein.
Die Umgebung von Rutino ist von Weinbergen und Olivenhainen geprägt, was die Region zu einem idealen Ort für Wein- und Olivenölproduktion macht. Die lokale Küche in Rutino spiegelt die reiche Agrartradition wider und bietet köstliche Gerichte, die mit frischen Zutaten aus der Umgebung zubereitet werden.
Kampanien insgesamt ist eine Region, die es wert ist, entdeckt zu werden, und Orte wie Rutino bieten die Möglichkeit, das authentische süditalienische Leben zu erleben, abseits der ausgetretenen Pfade der touristischen Hotspots. Mit seiner malerischen Landschaft, historischen Stätten und kulinarischen Genüssen ist Rutino ein Juwel inmitten der reichen Vielfalt Kampaniens.

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4